Suppression du Patrimoine - Maisons anciennes de Vigneux

- vendredi, juillet 10, 2015

Maisons anciennes de Vigneux au 31 Avenue Henri Barbusse
Construction de 48 logements.

Nouveau bénéficiaire - PC N°091 657 14 1 0046 01 (T)

SCCV Résidence Vigneux sur Seine - Permis modificatif délivré le 15 mai 2015

Délai de recours des tiers 2 mois : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F20567.xhtml

Surface plancher : 3 217,48 m2

Hauteur : 20,07 mètres

Surface terrain : 1 730,00 m2

Carte de Vigneux

PLU : Zone UBa pour les 2 maisons parcelle 216 et 215 et UD pour la parcelle 443 au cadastre

Section AP
parcelle 216 : surface sur cadastre.gouv 566 m2
parcelle 215 : surface sur cadastre.gouv 545 m2
parcelle 443 : surface sur cadastre.gouv 585 m2

ARTICLE UB 10 HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS :
La hauteur des constructions H se mesure :
Soit à l'égout, c'est à dire au bas de la pente du toit, lorsque la pente de toiture est inférieure ou égale à 45°. [...]
En UBa : La hauteur des constructions ne doit pas excéder 13 mètres ?
En UD : La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres.
En UE : La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 15 mètres.

Ici, un R+4 (environ 13/15 mètres) avec une toiture de 7 mètres de haut au faîtage ?

ARTICLE UB 11 ASPECT EXTERIEUR :
Les constructions, y compris les annexes, doivent présenter un aspect compatible avec le caractère ou l'intérêt des lieux avoisinants, du site et des paysages. En façade sur rue, la continuité générale du front bâti est à privilégier, tout en limitant les linéaires de façade strictement continus à 30 mètres au maximum.

En UBa :
Un changement d’aspect des façades est obligatoire tous les 16 mètres au moins.

PLU = Non compatible avec le caractère des lieux avoisinants.

Créée en mars 2015, l'entreprise RESIDENCE VIGNEUX SUR SEINE est une entité très récente. Elle est actuellement dirigée par PIERREVAL PARTNERS. SCCV : Société Civile immobilière de Construction Vente
Située à AMIENS (SOMME), c'est une Société civile immobilière de construction vente au capital social de 150 EURO. Son siège est immatriculé auprès des greffes et tribunaux de la ville de Amiens. Elle est enregistrée avec le code NAF 4110D qui correspond au secteur Supports juridiques de programmes.